Как оформить гараж в собственность.
1. Есть ли у нынешнего владельца гаража
-свидетельство гос.регистрации права собственности на продаваемую недвижимость.
Это можно сделать самостоятельно:
- направить заявление в юстицию о выдаче вам таких сведений.
Для этого понадобиться:
-копия паспорта заявителя и копия квитанции об уплате госпошлины (100 руб. - для физ.лиц).
2. Далее нужно узнать, на каком основании он приобрел право собственности на него.
- договор купли-продажи;
- договор дарения;
- документы подтверждающие его членство в ГСК и полную выплату им своего пая.
3. Теперь можно приступать к оформлению договора покупки.
По закону стороны излагают все свои договоренности в письменной форме. Документ должен быть один, на котором каждая из сторон сделки обязана поставить свою подпись. Иначе, с точки зрения закона, никакого договора между ними просто не было.
4. Следующий этап - получение свидетельства о госрегистрации права собственности.
В ведомство, осуществляющее госрегистрацию правомочий владельцев недвижимости, нужно подать следующие бумаги:
- договор купли-продажи гаража (подлинник и нотариально заверенную копию);
- акт приема- передачи гаража покупателю (при наличии);
- свидетельство о регистрации права собственности на продаваемую недвижимость (обеспечить подачу должен продавец гаража);
-согласие супруга на заключение данного соглашения (требуется только в случае признания гаража совместной собственностью супругов).
5. Все эти документы нужно приложить к заявлению о регистрации правомочий нового владельца гаража. Стороны договора покупки гаража (покупатель, продавец и проч.) должны подписать заявление (обычно в присутствии регистратора в юстиции). Заявление заполняется в юстиции в присутствии регистратора.
6. Свидетельство о праве собственности на гараж будет выдано в течение месяца.