Перевод жилого в нежилое и его трудности.

     Вы являетесь собственником квартиры и решили использовать ее в своем бизнесе, как офисное или производственное помещение. Правомерно ли ваше намерение?
     Жилищным кодексом допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если при этом не нарушаются права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Так, например, на вполне законных основаниях могут работать дома внештатные авторы, бухгалтеры, художники, репетиторы и т. д. - такая работа по своей сути не может нарушить права и интересы соседей.
    Но чего уж категорически нельзя - располагать в жилых помещениях промышленные производства. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. А сделать это не так просто.




     Если все, вышеперечисленное, не про вашу квартиру, то можно браться за перевод, и Вам понадобятся  следующие документы:

После сдачи собранных документов (взамен выдается расписка с указанием даты получения документов и их полного перечня). Решение о переводе принимается в течение 45 рабочих дней с момента подачи документов.

Если вам в переводе не отказали, нужно получить на руки выписку из распоряжения. При получении документов заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, посредник - нотариально засвидетельствованную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.

В том случае, когда для использования помещения в качестве нежилого требуются переустройство или перепланировка, выписка - основание для их проведения с учетом проекта, представлявшегося заявителем. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения.

Если вам откажут.

Ну, конечно же, не всегда подача документов заканчивается разрешением на перевод жилья в нежилое помещение. Причинами отказа могут служить:

Все прочие мотивировки отказа неправомерны.


Хостинг от uCoz