ДОГОВОР №_______.
найма жилого помещения.
Гр._________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Наимодатель", с одной стороны, и
Гр._________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает во временное пользование квартиру, состоящую из _____ комнат, расположенную по адресу:
г._____________ , ул___________________________д._____корп.____кв.____
не позднее даты начала срока найма, указанного в п.5 настоящего Договора.
2. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование находящиеся в квартире указанной в п.1 настоящего договора предметы долговременного пользования и мебель:______________________________________________________________.
3. Наймодатель обязуется:
получить согласие квартиросъемщика и всех совершеннолетних лиц, прописанных по данному адресу, или лиц владеющих совместно с ним данной жилплощадью, на сдачу данной квартиры внаем;
оплачивать коммунальные платежи (кроме электроэнергии), услуги МТС (кроме междугородних и международных переговоров) не позднее "____" числа каждого календарного месяца. Посещать помещение не более ____раз в месяц с предварительным уведомлением Нанимателя;
исправлять последствия повреждений. Совершенных не по вине Нанимателя;
Наниматель обязуется:
оплачивать счета за междугородние и международные переговоры, используемую электроэнергию не позднее "___" числа каждого календарного месяца;
принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, содержать его в исправности и чистоте;
принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаем жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (нанесение материального ущерба третьими лицами и т.п.);
не использовать взятое внаем жилое помещение не по назначению и в целях сдачи в субаренду;
соблюдать нормы поведения согласно действующему законодательству Российской Федерации.
1. Срок найма по настоящему договору устанавливается с "___"__________200_г. по "___"_________200_г. с правом продления по взаимному согласию сторон.
2. Месячная плата за найм составляет:
__________________________________________________________
рублей (по курсу ЦБ РФ на день оплаты).
Наниматель обязуется вносить месячную оплату за найм жилого помещения не позднее "_____" числа каждого календарного месяца.
1. Первая плата за найм вносится Нанимателем за____месяц (а) вперед.
2. Факт осуществления платежей по настоящему Договору подтверждается Наймодателем путем выдачи расписок в получении авансовых платежей, произведенных нанимателем в качестве оплаты за найм.
3. Расторжение настоящего договора до истечения указанного в п.5 срока найма может быть произведено любой стороной случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора. В этом случае другая сторона должна быть уведомлена об этом не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого расторжения, письменно зарегистрированной почтой.
4. В случае если наймодатель расторгает настоящий договор после вступления его в силу по своей инициативе по причинам, не указанным в п.9 настоящего договора, он обязан возвратить нанимателю внесенную последним плату за найм за неиспользованный им период найма, а также выплатить неустойку в размере месячной оплаты за найм, указанной в п.6 настоящего Договора.
5. В случае расторжения настоящего Договора после вступления его в силу по инициативе нанимателя по причинам не указанным в п.9 настоящего договора, выплаченная им наймодателю сумма за найм не возвращается.
6. Спорные вопросы, возникающие между Наймодателем и Нанимателем в связи с выполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия мирным путем, они подлежат передаче на разрешение в суд в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
7. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора данная жилплощадь, указанная в .1 настоящего Договора не является предметом судебного спора, не находится под залогом, запретом. Арестом, свободна от любых имущественных обязательств. Не подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением.
8. Наймодатель и наниматель произвели взаимную проверку личных документов и документов на помещение и признали их подлинными.
9. Наймодатель и Наниматель подтверждают, что являются дееспособными личностями и не состоят на учете в наркологическом или психологическом диспансере.
10. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
11. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах: по одному для каждой стороны (обязательно). Все ____ экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
12. Все приложения, дополнения и изменения к настоящему Договору выполненные в письменной форме и подписанные обеими сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Настоящий договор имеет приложения в количестве_____.
13. Дополнительные условия: ___________________________________________________________ .
14. Подписи сторон:
Паспортные данные Наймодателя:
Ф.И.О._______________________________________________________________
Адрес:_______________________________________________________________
Паспортные данные:___________________________________________________
Подпись:_________________.
Паспортные данные Нанимателя:
Ф.И.О._______________________________________________________________
Адрес:_______________________________________________________________
Паспортные данные:___________________________________________________
Подпись:_________________.