Толковый ипотечный словарь.
Ежемесячный платеж - ваши ежемесячные взносы (платежи), которыми вы постепенно возвращаете кредит.
Заемщик - лицо, получающее кредит (клиент банка).
Залог - имущество, передаваемое в залог банку (при ипотеке это недвижимость).
Залогодатель - в ипотечном кредитовании "залогодателем" является клиент банка, передающий свою недвижимость в залог банку.
Залогодержатель - в ипотечном кредитовании "залогодержателем" является банк.
Ипотека - передача недвижимости в залог с целью получения кредита.
Ипотечный кредит - кредит, полученный под залог недвижимости.
Кредитная история - информация о том, какие кредиты брал заемщик и насколько дисциплинированно он выполнял свои обязательства по погашению кредита.
Оценка недвижимости - определение рыночной стоимости недвижимости (квартиры или дома).
Оценщик - компания, имеющая право оценивать стоимость недвижимости.
Погасить кредит - означает выплатить основной долг и проценты за пользование кредитом.
Процентная ставка - размер процента, который клиент уплачивает по кредиту.
Сейфовая ячейка - небольшой индивидуальный банковский сейф, сдаваемый в аренду клиентам банка для хранения наличных денег и других ценностей. Сейфовые ячейки часто используются для проведения сделок с недвижимостью за наличный расчет.
Созаемщик - человек, который вместе с Заемщиком, подписывает кредитный договор. Обычно Созаемщиком выступает супруг(а) Заемщика. Созаемщик вместе с Заемщиком несет солидарную ответственность по возврату долга.
Ставка - см. Процентная ставка.
Страхование титула - страхование риска утраты права собственности на недвижимость.
Страхователь - лицо, заключившее со страховой компанией страховой договор.
Страховая премия - это стоимость страхового полиса, которую вы платите страховой компании.
Страховое возмещение - сумма, которую страховая компания выплачивает выгодоприобретателю, если произошел страховой случай.
Страховой полис - страховой договор.
Страховой случай - случай, в результате которого страховая компания обязана выплатить страховое возмещение. Например, если вы застраховали квартиру от пожара, и случился пожар, то пожар - это страховой случай.
Страховщик - страховая компания.
Титул - право собственности на что-либо. В ипотечном кредитовании под "титулом" имеется в виду право собственности на недвижимость.
Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) - государственный орган, регистрирующий права на недвижимость и сделки с недвижимостью. Федеральная регистрационная служба ведет Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Фиксированная процентная ставка - ставка по кредиту, которая не может быть изменена в течение срока действия кредитного договора.