Толковый ипотечный словарь.

Ежемесячный платеж - ваши ежемесячные взносы (платежи), которыми вы постепенно возвращаете кредит.

Заемщик - лицо, получающее кредит (клиент банка).

Залог - имущество, передаваемое в залог банку (при ипотеке это недвижимость).

Залогодатель - в ипотечном кредитовании "залогодателем" является клиент банка, передающий свою недвижимость в залог банку.

Залогодержатель - в ипотечном кредитовании "залогодержателем" является банк.

Ипотека - передача недвижимости в залог с целью получения кредита.

Ипотечный кредит - кредит, полученный под залог недвижимости.

Кредитная история - информация о том, какие кредиты брал заемщик и насколько дисциплинированно он выполнял свои обязательства по погашению кредита.

Оценка недвижимости - определение рыночной стоимости недвижимости (квартиры или дома).

Оценщик - компания, имеющая право оценивать стоимость недвижимости.

Погасить кредит - означает выплатить основной долг и проценты за пользование кредитом.

Процентная ставка - размер процента, который клиент уплачивает по кредиту.

Сейфовая ячейка - небольшой индивидуальный банковский сейф, сдаваемый в аренду клиентам банка для хранения наличных денег и других ценностей. Сейфовые ячейки часто используются для проведения сделок с недвижимостью за наличный расчет.

Созаемщик - человек, который вместе с Заемщиком, подписывает кредитный договор. Обычно Созаемщиком выступает супруг(а) Заемщика. Созаемщик вместе с Заемщиком несет солидарную ответственность по возврату долга.

Ставка - см. Процентная ставка.

Страхование титула - страхование риска утраты права собственности на недвижимость.

Страхователь - лицо, заключившее со страховой компанией страховой договор.

Страховая премия - это стоимость страхового полиса, которую вы платите страховой компании.

Страховое возмещение - сумма, которую страховая компания выплачивает выгодоприобретателю, если произошел страховой случай.

Страховой полис - страховой договор.

Страховой случай - случай, в результате которого страховая компания обязана выплатить страховое возмещение. Например, если вы застраховали квартиру от пожара, и случился пожар, то пожар - это страховой случай.

Страховщик - страховая компания.

Титул - право собственности на что-либо. В ипотечном кредитовании под "титулом" имеется в виду право собственности на недвижимость.

Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) - государственный орган, регистрирующий права на недвижимость и сделки с недвижимостью. Федеральная регистрационная служба ведет Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Фиксированная процентная ставка - ставка по кредиту, которая не может быть изменена в течение срока действия кредитного договора.


Хостинг от uCoz